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蓝色硅谷三幅商住地块将拍卖 北城配套快速提升

文章来源:青岛 文章作者:溥嵌枚 发表时间:2015-11-17 10:07 阅读次数:

蓝色硅谷三幅商住地块将拍卖 北城配套快速提升

???【青岛新闻网房产讯】? 继10月底46个项目签约青岛蓝色硅谷后,蓝色硅谷土地市场也被灼热。近日,蓝色硅谷三幅商住地块正式挂牌出让,将于12月7日10时进行公开拍卖,其中一幅为住宅、商服混合地块,另两幅均为商服地块。

?? 自2014年以来,各大开发商也频出动作,大体量的项目扎根蓝色硅谷,物业类型也日渐增多,本次三幅地块的挂牌出让,预计将继续丰富未来片区内的配套。

蓝色硅谷三幅商住地块将拍卖 北城配套快速提升

三幅将拍地块土地详情一览

蓝色硅谷三幅商住地块将拍卖 北城配套快速提升

蓝色硅谷三幅将拍地块大致位置图

????编号JY15-32地块位于青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西,规划路以北,土地面积2125㎡,规划建筑总面积5100㎡,土地用途为住宅、商服,容积率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,住宅出让期限截止日期为2084年10月19日,商服部分截止日期为2054年10月19日。拍卖起叫价577元/㎡,竞买保证金150万元。

????编号JY15-33地块位于青岛蓝色硅谷核心区沙滩二路以南、沙滩三路以北、规划路以西、滨海公路以东,土地面积10074㎡,规划建筑面积同为10074㎡,土地用途为商服,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让截止日期为2055年9月16日。地块拍卖起叫价1541元/㎡,竞买保证金800万元。

????编号JY15-34地块位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、沙滩二路以南、沙滩三路以北,土地面积14353㎡,规划建筑面积28706㎡,土地用途为商服,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让截止日期为2054年7月22日。地块拍卖起叫价1081元/㎡,竞买保证金1560万元。

蓝色硅谷三幅商住地块将拍卖 北城配套快速提升

????近年来,即墨呈现良好的发展势头,成为青岛市蓝色经济全域发展领军板块,此外,从政府推地的速度和企业拿地的劲头来看,即墨未来的发展前景可期。而随着《青岛蓝色硅谷发展规划》的成功批复,蓝色硅谷将建设成为海洋科技自主创新高地、海洋文化教育先行区、海洋新兴产业引领区、滨海生态科技新城。特别是在近日,46个项目签约青岛蓝色硅谷,投资总额223亿元。同时,各大开发商也频出动作,大体量的项目扎根蓝色硅谷,房地产类型愈发多元。

????在“三城联动”“组团发展”的城市空间布局下,“大青岛”的宏伟画卷正在逐渐展开。作为连接青岛与威海、烟台两地的中间地带,即墨成为山东半岛发展蓝色经济圈的引擎与桥头堡,蓝色硅谷的重要性不言而喻。预计未来三幅地块成功拍卖后,新建项目将进一步丰富蓝色硅谷区域的商住配套。

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